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2023-05-11
(资料图片仅供参考)
原标题：先验后收保维修，让购房者告别“开盲盒”
以前的新房交付，百姓只能等缴费、被交房，精装变“惊装”、交付即维权屡见不鲜。为改变业主“先缴费才能看房”的不平等局面，打破行业潜规则，近年来，青岛探索试行“先验后收保维修”的新模式，让购房者收房告别“开盲盒”，推动建筑行业整体面貌焕然一新。（5月10日《工人日报》）
不得不说，让购房者告别收房“开盲盒”，青岛市近年来探索试行的“先验后收保维修”新模式不仅可行可信，成效明显，而且值得各地结合实际，闻风而动，加以借鉴和推广。
购房置业，是百姓生活中的一件大事，房子质量如何、价格高低以及配套设施怎样等，都关乎百姓的切身利益，马虎不得。
但长期以来，许多地方在新建住宅交房过程中往往有一套“标准化”或潜规则的作业流程，比如业主先签字画押，再缴物业费，最后才是拿钥匙看房，结果被动验收，导致业主收房如同“开盲盒”，由此引发的纠纷也频频见诸报端。而“先验后收保维修”的新模式，不仅打破了行业潜规则，保障了老百姓的参与权、知情权和监督权，更可让购房者真正掌握住宅质量好坏的话语权，从而拿回本该属于自己的权益。
其实这样的变化，受益的不只是购房者，而是多方共赢的良好局面。先验后收保维修的新型交付模式，将很多交房之后才能发现的问题，放在了交付之前集中解决。这样既能让业主对住宅质量更放心、更安心，也能够让施工方在售后维修环节中节约人力、物力成本。
值得关注的是，青岛在探索试行“先验后收保维修”的新模式、努力让购房者收房告别“开盲盒”的同时，还陆续开展工程“分段验收”、首违“不处罚”等十二条暖心举措。这不仅让老百姓明明白白消费，明明白白收房，也能为建筑企业纾困解难，促进建筑工程质量风险等级管控体系逐步走向成熟。（张国栋）
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